欣望府项目*期*标段前期****管理服务****公告
（招标编号：/）
项目所在地区：****省，****市，****区
*、招标条件
本欣望府项目*期*标段前期****管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准
，项目资金来源为*******.***元，招标人为****市建设发展置业有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为****。
*、项目概况和招标范围
规模：本次招标面积：******.***。其中地上建筑面积*****.***；地下
建筑面积*****.**。可收费面积：高层住宅*****.**平方米；洋房*****.**平
方米；商业****.**平方米；地下标准车位***个。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）欣望府项目*期*标段前期****管理服务；
*、投标人资格要求
（***欣望府项目*期*标段前期****管理服务）的投标人资格能力要求：（*）
投标人基本资格要求：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.具有****行政主管部门核发有效期内的*级及以上****服务企业诚信等级备
案证明；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得
参加同*合同项下的招标活动。
（*）投标人特定资格要求：无。
（*）本次招标不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：（*）凡有意参加此次招标活动的，请于****年*月*日起至***
*年*月**日，每日上午*:**至**:**、下午**:**至**:**（北京时间），持单位介
绍信、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明)、个人身份
证到雨花区韶山中路***号顺天国际金融中心北塔**楼****购买招标文件。（*
）招标文件售价：***元／套。
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：详见招标文件，纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：详见招标文件
*、其他
详见附件“公示内容”
*、监督部门
本招标项目的监督部门为****行政主管部门。
*、联系方式
招标人：****市建设发展置业有限公司
地址：****市****区高塘岭街道欣望府项目营销中心*楼
联系人：****
电话：****-********
电子邮件：*********@**.***
招标代理机构：****
地址：
****市雨花区韶山中路***号顺天国际金融中心北塔**楼（****-****）房
联系人：****
电话：****-********
电子邮件：*********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
欣望府项目*期*标段前期****管理服务
****公告
、招标条件
欣望府项目*期*标段位于****市****区望府东路与马桥路交汇处。根据
《中华人民共和国招标投标法》《****管理条例》《前期****管理招标投标管
理暂行办法》等相关规定，经****市建设发展置业有限公司决定，采用公开招
标的方式选聘本项目的****服务企业。
*、项目概况
（*）招标控制价：***.***元/年；其中高层住宅控制价：*.*元/平方米
/月，洋房控制价：*.*元/平方米/月，商业控制价：*.*元/平方米/月，地下标
准车位：**元/个/月。（投标人总价及单价均不可超过控制价）
（*）项目建造类型：高层住宅/洋房/商业等。
（*）项目坐落地址：****市****区望府东路与马桥路交汇处。
（*）项目的****管理区域*至范围：东至张家湖水系，南至望府路，西
至中央公园，北至内部水系。
（*）招标范围：本次招标面积：******.***。其中地上建筑面积*****.
***；地下建筑面积*****.**。
可收费面积：高层住宅*****.**平方米；洋房*****.**平方米；商业****.
**平方米；地下标准车位***个。
*、服务期限
自前期****合同约定****服务开始之日起至本****业主委员会成立，且业
主委员会代表全体业主与新的****服务企业签订的****服务合同生效之日自动
终止。
*、****服务收费标准
图普通商品住宅类收费标准：
建造类型：高层住宅，电梯（有），收费标准：投标人竞争报价（元/*/
月），可收费面积：*****.**平方米。地下标准车位，收费标准：投标人竞争
报价（元/个/月），可收费个数：***个。洋房，电梯（有），收费标准：投标
人竞争报价（元/*/月），可收费面积：*****.**平方米。
国商业类收费标准：
建造类型：商铺，收费标准：
投标人竞争报价（元/*/月），可收费面积****.**平方米。
*、投标人资格要求
（*）投标人基本资格要求：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.具有****行政主管部门核发有效期内的*级及以上****服务企业诚信等
级备案证明；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人
，不得参加同*合同项下的招标活动。
（*）投标人特定资格要求：无。
（*）本次招标不接受联合体投标。
*、招标文件的获取
（*）凡有意参加此次招标活动的，请于****年*月*日起至****年*月**日
，每日上午*:**至**:**、下午**:**至**:**（北京时间），持单位介绍信、法定
代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证到雨花区
韶山中路***号顺天国际金融中心北塔**楼****购买招标文件。
（*）招标文件售价：***元/套。
*、投标文件的递交
（*）提交投标文件的截止时间：****年*月**日**:**；
（*）开标时间：****年*月**日**:**；
（*）开标地点：详见招标文件。
*、发布公告的媒介
本次招标公告在****市****管理协会官网（****：//***.*****.***.**/)
、****（****://***.*************.***/）发布。
*、联系方式
招标人：****市建设发展置业有限公司
地址：****市****区高塘岭街道欣望府项目营销中心*楼
联系人：****
电话：****-********
代理机构：****
地址：****市雨花区韶山中路***号凯宾商业广场****房
联系人：于先生
电话：****-********
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