****省****市人民法院关于

拍卖****市经开区*环东路**号（富贵世家）**栋****室房屋的公告

（第*次拍卖）

****市人民法院将于****年*月**日** 时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市人民法院阿里巴巴网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市人民法院，法院主页网址：**.******.***/****/**——参见全国法院页面：*****://**.******.***/*****_****.***），现公告如下：

*、 拍卖标的：

据****市国土资源局不动产登记信息表记载：位于****市****市经开区*环东路**号（富贵世家）**栋****室，房产证号为：湘（****）****市不动产权第*******号，共有情况为共同共有，有占有，房屋性质为商品房，房屋竣工时间为****年**月**日，登记日为****年**月**日，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，有电梯，总层数为**层，标的物为**层，建筑面积为:***.**㎡，装修现状为精装修,有中央空调。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：*切以实物为准）

*、拍卖房屋已设立抵押，抵押权人为********农村商业银行股份有限公司；

*、该标的物评估价由“全国法院询价评估系统”出具，起拍价不包含房屋内的家具家电等可移动的房屋附属设施设备。

*、本次拍卖对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考，标的物现状以现场看样实物为准，建议意向竞买人务必亲临现场实地看样，如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的物*切已知和未知瑕疵，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

*、本院已将本次司法拍卖辅助工作委托给****宜强法律咨询有限公司，除公告中公布的辅助机构联系人及联系方式外，并未委托其他中介机构。任何中介机构因该标的作出的承诺、签订的中介合同，均不代表本院及辅助机构立场，亦不受法律保护。除该标的应缴、欠缴的税费、过户费及物业管理等费用外，本次拍卖不收取任何费用，中介机构以任何名义收取的费用均与本院及辅助机构无关。建议意向竞买人自行参与竞拍。

网络评估价：******元；起拍价：******元；保证金：*****元；增价幅度：****元。（以及其整倍数）

*、咨询、展示看样的时间：自本公告之日起至起拍日止（节假日休息）接受咨询，咨询时间为工作日（周*至周*上午*时到**时，下午**时到**时）；看样时间暂定为开拍前*天，看样有意者需提前与法院辅助机构***********（****宜强法律咨询有限公司）联系，将进行统*安排。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：本次拍卖以标的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地看样，未看样而参拍的，视为竞买人对标的现状的认可且无异议，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理。标的物转让登记手续过程中所涉及的*切税、费均由相应的义务主体承担，其存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

*、与标的有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍卖竞价前，淘宝系统将自动冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖未成交的，竞买人保证金自动解冻（冻结期间不计利息）；拍卖成交的买受人原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入人民法院指定账户（如下）：

户 名： ****市人民法院

开户银行： 中国银行股份有限公司****支行营业部

账 号：*******************

联 行 号： **** **** ****

（注：请备注买受人姓名与买受物品及“（****）湘****执恢**号”；请勿将余款直接打入支付宝账户）。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：***********（****）

举报监督电话：****-********

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（***.********.***.**)”上查询。

****市人民法院

****年*月**日